El crecimiento de la vivienda en España ha sido impresionante tanto desde una perspectiva histórica como internacional. Varios factores han potenciado la demanda de viviendas en años recientes. Sin embargo, si bien el fuerte aumento de la demanda ha provocado una firme respuesta en la oferta de vivienda, ésta no ha bastado para contener los precios. Una de las preguntas más planteadas, dentro y fuera del sector, es qué pasará si se produce un ajuste, aunque sea suave.